tag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post1564386303338023547..comments2024-03-27T17:16:58.596+01:00Comments on Fliegende Bretter: Vier Wände für ein HallelujaStefan Rosehttp://www.blogger.com/profile/04272364358023398360noreply@blogger.comBlogger19125tag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-57173229770470961252021-04-01T14:29:45.374+02:002021-04-01T14:29:45.374+02:00Ohne mich da für eine der Alternativen positionier...Ohne mich da für eine der Alternativen positionieren zu wollen:<br />Im Eigenheim kann nicht ein neuer Eigentümer als Vermieter auftreten, das Haus luxussanieren und dann 8% der Kosten auf die Jahresmiete umlegen.<br />Und das auch noch mit vorübergehender Unterbringung zu Lockdown-Zeiten.<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-21941136665013506312021-02-22T22:10:45.832+01:002021-02-22T22:10:45.832+01:00Schon richtig, die Annuitätsrechnung ist mehr grob...Schon richtig, die Annuitätsrechnung ist mehr grob zusammengeklöppelt, danke für den Hinweis. Ist mehr so was wie ein vereinfachendes Modell im Museum. Es ging vor allem darum, das Prinzip klar zu machen und wie viel man eigentlich am Ende wirklich bezahlt für so einen Kredit. Und, klar, 6 Prozent sind ebenfalls wenig für Beginn der Neunziger (ich kann mich erinnern, wie sich zu meinen Schulzeiten in Achtzigern gut verdienende Ärztefamilien fast ruinierten mit teils zweistelligen Zinssätzen für ihre Immobilie). Die 6 Prozent habe ich gewählt, weil damit die Rechnung mit einer Annuität von ca. 10.000 EUR auf 30 Jahre aufgeht. Zumal ca. 1.000 EUR pro Monat über 30 Jahre fürs eigene Häuschen in etwa die Größenordnung ist, in der viele ernsthaft anfangen, über Eigentum nachzudenken.Stefan Rosehttps://www.blogger.com/profile/04272364358023398360noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-11928086184172489812021-02-22T21:41:33.251+01:002021-02-22T21:41:33.251+01:00Tut mir leid, habe gerade gesehen, daß der link ni...Tut mir leid, habe gerade gesehen, daß der link nicht funktioniert. <a href="https://www.zinsen-berechnen.de/kreditrechner.php?paramid=7h9fz0yg9u" rel="nofollow">Dieser hier müßte gehen.</a>Mechthild Mühlsteinhttps://www.blogger.com/profile/03312227829681858668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-43462380420138687972021-02-22T21:32:15.242+01:002021-02-22T21:32:15.242+01:00Druckt mahnende broschüren, wenn es nach der GRÜNp...Druckt mahnende broschüren, wenn es nach der GRÜNpartei geht, sieht bald alles so aus wie Berlin-Marzahn oder Ha-Neu! Im westen hat es bekanntermaßen zum glück kein Marzahn und auch keine trabantensiedlungen gegeben, gab schließlich keine Trabis. Und bevor man in solchen klötzen wohnt, stellt man sich lieber ganz individuell ein fertighäuschen hin, man sieht ja, wie spannend die neubausiedlungen der vergangenen jahrzehnte aussehen.<br /><br />Mit Deiner tabelle für das annuitätendarlehen bin ich nicht einverstanden, die rechnung ist richtig, aber falsch. Richtig soweit, daß man beim hauskauf auf kredit doppelt zahlt. Beim annuitätendarlehen wird jedoch anders gerechnet - man muß erst den annuitätenfaktor ermitteln und dann mit dem weiterrechnen. Weil ich natürlich keine lust habe, das durchzurechnen habe ich einen <a href="https://www.zinsen-berechnen.de/createpdf/pdf.php" rel="nofollow">automatischen annuitätenrechner</a> benutzt. Man müßte also bei 6% p.a. effektiv bei nachschüssiger zahlung und einer laufzeit von 30 jahren eine jährliche rate von 10.897,34€ zahlen, also für die 150.000 insgesamt 326.920,10 zurückzahlen.<br /><br />Dazu würde ich allerdings noch anmerken, daß 6% für die frühen 90er jahre sehr günstig gewesen wären. Soweit ich mich richtig erinnere, wären damals zinsen um die 9% realistisch gewesen - und das war im vergleich zu den 70er und 80er jahren schon relativ günstig. Wahrscheinlich hätte man zu der zeit ein annuitätendarlehen auch nicht gleich auf dreißig jahre festgeschrieben, sondern in der hoffung, daß die zinsen sinken, erst einmal auf fünf oder zehn jahre, um dann für die restschuld was anderes auszuhandeln.<br /><br />Das mit dem wohnen ist zu kapitalistischen bedingungen immer eine blöde sache, sofern man nicht in einen geldtopf gefallen ist. Entweder wird man genötigt, lebenslänglich für etwas zu zahlen, was ein anderer hat aber selbst zum leben gar nicht braucht oder man hat den großteil des lebens schulden an der backe und wenn etwas unvorhergesehenes passiert, verliert man, was man sich aufgebaut hat. Dabei gäbe es durchaus andere möglichkeiten, wie zum beispiel bau- und wohngenossenschaften.Mechthild Mühlsteinhttps://www.blogger.com/profile/03312227829681858668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-91854732950909533472021-02-18T22:01:37.085+01:002021-02-18T22:01:37.085+01:00So nisten sich die Gegner der Grünen ein und wenn ...So nisten sich die Gegner der Grünen ein und wenn dann noch die globale Erderwärmung dazu kommt wird es so gemütlich, dass man aus seinem Nest nie mehr raus will. Thieshttps://www.blogger.com/profile/12900005809048151997noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-55647560857469700212021-02-16T09:53:48.706+01:002021-02-16T09:53:48.706+01:00Es käme natürlich auch Bulgarien in Frage. Dort so...Es käme natürlich auch Bulgarien in Frage. Dort sollte man indes schon ein Faible für Sprachen sein Eigen nennen. Eike Brünighttps://www.blogger.com/profile/13326078832326653425noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-57669321517565676012021-02-16T08:41:31.078+01:002021-02-16T08:41:31.078+01:00Ich hab' 2008 mit dem Auto große Teile Rumäni...Ich hab' 2008 mit dem Auto große Teile Rumäniens abgeklappert (gut, Bukarest war ich nicht), vor allem Transsilvanien. Siebenbürgen, Herrmannstadt (Sibiu).<br /><br />In den 70ern wurde mir (über Micky Maus, Ehapaverlag) ein Briefreund in meinem Alter vermittelt, wohnhaft in Altina etwas nördlich von Sibiu. Nach vielen Briefwechseln versandete diese Quelle, man wird älter :)<br />Ich konnte die Adresse noch auswendig und fand das Haus zwar, aber keinen Andreas Baumann mehr. Man schickte mich zum Kaufmann und der kannte ein Mädchen im Dorf, das Deutsch konnte. Andreas war schon 1988 abgehauen. Niemand Deutschsprachiges mehr im Dorf, die Häuser von Sinti und Roma übernommen. Alle weg, so berichtete sie und in den anderen Orten sieht es nicht anders aus.<br />In Sighișoara (Schäßburg wurde in der zweiten Hälfte des 12. Jahrhunderts von deutschen Einwanderern, Siebenbürger Sachsen, gegründet) bot sich uns eine gut gekleidete ältere Dame eine Deutschrachige Stadtführung an. Auch sie, Witwe, übriggeblieben - aus Altersgründen und Geldmangel. Wer kann, haut ab.<br /><br />Nebenbei: In der Altstadt auf dem Berg steht auch das Geburtshaus von Draculas Vater. Windige Investoren wollten eine Cocktailbar unten einbauen, da gab ee im Haus Grundwassereinbruch, der sich nicht stoppen ließ... (Stand: 2008 <br />Dolle Geschichten! ;-)<br /><br />P.S. Selbst bei einfachen Verkehrskontrollen musst du aufpassen, dass du von den Polizisten nicht beschissen wirst. Die können natürlich keine andere Sprache als dieses Gemisch aus Französisch-Italienisch-Irgentwie = Rumänisch.<br /><br />Ich war enttäuscht, dass sämtliche Vorurteile voll und ganz bestätigt wurden...<br /><br />Es gibt eine recht große Zahl an dort lebenden Ungarn, die seltsamerweise gebrochen Deutsch sprechen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-60127697539192348052021-02-16T07:30:34.078+01:002021-02-16T07:30:34.078+01:00Aha. Beleg?Aha. Beleg?Stefan Rosehttps://www.blogger.com/profile/04272364358023398360noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-60589025948230569112021-02-16T07:03:25.310+01:002021-02-16T07:03:25.310+01:00In Rumänien spricht kaum jemand mehr Deutsch. Jede...In Rumänien spricht kaum jemand mehr Deutsch. Jeder, der dieser Sprache einigermaßen mächtig war und noch nicht steinalt, der hat sich längst nach Deutschland verpisst.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-14403543253058211662021-02-15T14:03:18.313+01:002021-02-15T14:03:18.313+01:00Angemessen.Angemessen.Wolf-Dieter Buschhttps://www.blogger.com/profile/00069179845266342889noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-22993122016634715322021-02-15T12:20:32.794+01:002021-02-15T12:20:32.794+01:00Bingo! Eigentum bindet nur (für viele wahrscheinli...Bingo! Eigentum bindet nur (für viele wahrscheinlich ein Traum).<br />Was auch oft nicht berücksichtigt wird bei der Erfüllung vom Traum des Eigenheims, bauen kann nur unter "Idealbedingungen" halbwegs funktionieren. Wenn man arbeitslos, schwerkrank wird oder sich scheiden lässt, kann man sich seinen "Traum" getrost von der Backe schmieren.<br /><br />FredAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/02666598012615256764noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-65210600003660230692021-02-15T12:10:31.165+01:002021-02-15T12:10:31.165+01:00...so ist das mit dem grünen Pack....erst in den K......so ist das mit dem grünen Pack....erst in den Krieg ziehen und jetzt auch noch gegen das Einfamilienhaus.....eine eklige Mischpoke...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-22469216046518677112021-02-14T13:22:25.229+01:002021-02-14T13:22:25.229+01:00Im Alter kann man einfach nach Rumänien ziehen. Da...Im Alter kann man einfach nach Rumänien ziehen. Da bekommt man dann mehr für`s Geld, hat oftmals besseres Wetter und kann sich größtenteils sogar mit Deutsch verständigen.Eike Brünighttps://www.blogger.com/profile/13326078832326653425noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-23377262542208314932021-02-14T11:04:41.998+01:002021-02-14T11:04:41.998+01:00Ich sage ja nicht, dass es auf dem Mietmarkt optim...Ich sage ja nicht, dass es auf dem Mietmarkt optimal läuft, im Gegenteil. Den grassierenden Mietenirrsinn kann man aber politisch leicht regeln, indem man sozialen Wohnungsbau bzw. den Bau von Mietwohnungen fördert wie man das über Jahrzehnte bei Eigenheimen getan hat. Dann passiert so etwas wie Ihren Großeltern weit seltener.Stefan Rosehttps://www.blogger.com/profile/04272364358023398360noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-39659507412140963672021-02-14T10:32:48.516+01:002021-02-14T10:32:48.516+01:00vergessen hast du, wie es ist, im alter gekündigt ...vergessen hast du, wie es ist, im alter gekündigt zu bekommen und in eine andere umgebung ziehen zu müssen. meine großeltern waren da sehr verzweifelt, und bei der heutigen wohnungsnot ist es eher schlimmer. viele private vermieter wollen keine alten mieter. wir wohnen in einer ebenerdigen mietwohnung, die wir für das alter ausgesucht haben, mit 70 jahren sollte klar sein, wo man alt werden will und kann. viele deiner überlegungen teile ich.weggefaehrtinhttps://www.blogger.com/profile/02272629451403795648noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-12838281014158406122021-02-14T10:14:14.999+01:002021-02-14T10:14:14.999+01:00Schwer in Ordnung.Schwer in Ordnung.Wolf-Dieter Buschhttps://www.blogger.com/profile/00069179845266342889noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-36319680895707159602021-02-14T09:20:15.417+01:002021-02-14T09:20:15.417+01:00Falsch. Ihnen geht es um die Grünen. Mir eher weni...Falsch. Ihnen geht es um die Grünen. Mir eher weniger.Stefan Rosehttps://www.blogger.com/profile/04272364358023398360noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-58839195980961815492021-02-13T20:03:19.210+01:002021-02-13T20:03:19.210+01:00Was die Finanzierung eines eigenen Hauses anbetrif...Was die Finanzierung eines eigenen Hauses anbetrifft, habe ich mir vor Jahren vorrechnen lassen, dass – wenn der Finanzplan seriös ist – etwa der komplette Hauspreis als Zins dazu kommt. <br /><br />Aber nicht Vernunft ist hier Thema. Sondern die Grünen. Kam von denen dieser Vorschlag nun, ja oder nein? Ich forsche nicht. Dass die einen Knall haben ist evident, und zutrauen tu ich ihnen das immer.<br /><br />Klar dass die mit dem Vorschlag nicht durchkommen. Interessant ist die bloße Vorstellung, dass dieser das Licht der Welt erblickt.Wolf-Dieter Buschhttps://www.blogger.com/profile/00069179845266342889noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1438423604497219591.post-73136074481058850602021-02-13T20:01:14.193+01:002021-02-13T20:01:14.193+01:00Gut beobachtet und sinnvoll verurteilt, Zustimmung...Gut beobachtet und sinnvoll verurteilt, Zustimmung. Nur die Tabelle hätte nicht sein müssen: Wollte mich gerade darüber freuen, alles verstanden zu haben.Anonymousnoreply@blogger.com